新着情報
2019-11-14
RecastとRefinanceの違いは? Refinanceはご存知のようにローンを借り換えて金利を下げたり、 Cashを引き出したりすることですが、Recastという方法で支払いを 下げることも可能です。Recastは元本を減らして再度ローンを計算しなおす ことを言います。これによりローンの金利、タームは変わりませんが、減った 元本で計算しなおすので、毎月の支払いが減ります。  この点ではリフ...
2019-11-13
スコアーは以下の5つの要因で決まり、 また割合は以下の様になります。 35%:支払いの履歴  30%:クレジットカードなどの残高 15%:クレジットヒストリーの長さ  10%:短期間に多くのクレジットを申し込むとスコアーが落ちる。 10%:種類の違うクレジットやカードを持つほうがスコアーが上がる。     (車のローン、クレジットカード、住宅ローン、など) クレジットカードの場合は上限の20%以上...
2019-09-14
ピンホールリークがあった時 Plumberに来てもらい修理しますが その時はパイプを一本取り替えてくれるのではなく その箇所のみ切り取って修理します。 そのため一度ピンホールリークで修理したのと同じパイプにまたピンホールリークが起こることもあります。 一本全部取り替えてくれればと思うのは私だけでしょうか? Type LのCopper Pipeだと寿命は50年ほどあるといわれていますが 建て売り物件...
2019-09-12
水漏れって嫌ですね。 水漏れを放置しているとカビが発生します。 カビは健康に害をもたらします。そのため、家の売買においてカビ(Mold)は非常に神経質になる問題です。 ですのでカビの発生を防ぐためにも水漏れは早期に発見し修理することが何よりも重要です。 さて水漏れがあったときの対応の仕方ですが、大きく分けて2つ  1 水が絶えず漏れている場合はWater Pipe(浄水パイプ)を疑います。    ...
2019-09-11
Water Pipeとは文字通り浄水を運ぶパイプのことです。家の壁の中や床下には浄水を運ぶパイプが走っています。 普通のお水のパイプとWater heaterから送られるお湯のパイプです。 このパイプはCopperでできているのが多いです。 Copper Pipeには大きくわけて2つのタイプがあり、分厚目のLタイプ(0.040inch) 少し薄いM(0.028inch)タイプがあります。コンドミニ...
2019-07-13
ガレージのリモコンは自分でも余分に作ることができます。  最新の車には自分のリモコンのコードを覚えさせることができる機能がついていますので リモコンを作る必要はありませんし また最新のものでしたらアプリでガレージを開けることもできます。  さてリモコンの余分に作るためには Garage Openerと同じメーカーのリモコンを購入します。 あとはGarage Openerのマニュアルを参照して作りま...
2019-07-12
ガレージドアーを開ける機械をGarage Openerと呼びます。 以前はTilt upと言って一枚板のガレージドアーを上げていましたが、 近年はRole up式のドアが主流です。 昔はガレージオープナーのリモコンのコードはマニュアルでコードを設定していて、 たまに同じ番号の家があれば その家のガレージが空いてしまうという怖い話もありましたが、最新のGarage Door Openerは 開け締め...
2019-07-11
アメリカの家にはガレージは通常はついています。 古い家1950年代以前のものは1台分のガレージしかない家もありますが 普通は2台用のガレージがついています。 昔はオープナーがなくガレージは手動で開け締めをしておりました。 1980年代ころから一般の住宅にもガレージオープナーいうものが使われはじめました。1990年くらいまではガレージは一枚の大きな木のパネルでできていましたが近年はパネル式のアルミや...
2019-06-29
Carpetは非常によく知られた種類なので説明の必要はないと思いますが フロアーの種類の中で一番安くで交換できます。 カーペットはまた、暖かく、柔らかく、そして静かで、ベッドルームやリビングルーム、ファミリールームには多くの住宅所有者に好まれています。一般的にカーペットは汚れやすいのでキッチンやお風呂場にはあまり使われません。  家のカーペットを選ぶときは色と素材を重視します。 家ではニュートラル...
2019-06-28
Laminate FlooringというのはHardwood Flooringの低コスト版です。 木材パルプと樹脂でできており、本物の木材によく似ていますが、目の肥えた人は違いを見分けることができます。ラミネートは、MapleやCherryのような伝統的なハードウッドから最近ではFrench Oakと言われる幅広のハードウッドのスタイルまであります。 これより上質のものがEngineer wood...